Сопровождение сделки по покупке квартиры в Санкт-Петербурге
Юридическая проверка квартиры и собственника, выявление рисков, организация и проведение безопасной сделки
Я — Константин Калиш, агент по недвижимости,
риэлтор в Санкт-Петербурге
- Организую и проведу сделку по покупке квартиры любой сложности, в том числе альтернативную, межрегиональную, сделку с долями, с разрешением органов опеки на продажу долей несовершеннолетних и т.д.
- Помогу одобрить ипотеку, реализовать материнский капитал и любые социальные выплаты (сертификаты Горжилобмена, федеральные сертификаты), целевые займы на покупку жилья от работодателя
- Если вы уже подобрали квартиру на вторичном рынке - не торопитесь ее покупать, пока не проверите все риски, связанные с покупкой. Для этого лучше обратиться к специалисту.
- Почему так важна юридическая проверка? В России человек покупает не объект недвижимости как таковой, а право собственности на него. И это право может быть утрачено, если суд признает сделку недействительной (по иску бывшего собственника или заинтересованных третьих лиц).
- Кроме того, есть другие риски при покупке недвижимости: продавец не передает квартиру по акту приема-передачи, в квартире обнаруживаются скрытые недостатки и так далее.
Нужно безопасно провести сделку по покупке квартиры? Позвоните +7 911 097 63 92 и получите мою консультацию по юридическому сопровождению сделки в Санкт-Петербурге
Ваши выгоды при сопровождении сделки профессиональным риэлтором
Юридическая безопасность
Полная проверка документов и истории квартиры
Финансовая безопасность
Расчеты по сделке безопасным для вас способом
Экономия времени
Не нужно разбираться в юридических и организационных тонкостях
Комфортная сделка
Полностью организовываю и провожу сделку
Юридическое сопровождение сделки – что входит в услугу
- Правоустанавливающие документы
- Характеристики квартиры
- Ограничения и обременения права
- Заявленные в судебном порядке права требования
- История владения
- Наличие лиц, зарегистрированных по адресу жилого помещения
- Наличие лиц, имеющих право пользования жилым помещением
- Использования маткапитала при покупке квартиры
- Другие необходимые проверки
Проверка собственников
- Действительность паспорта
- Исполнительные производства
- Арбитраж
- Банкротство
- Суды общей юрисдикции
- Розыск
- Список террористов
- Реестр иноагентов
- Коммерческая деятельность
- Другие необходимые проверки
Организация сделки
- Организация подписания предварительного договора купли-продажи
- Подготовка пакета документов для сделки
- Организация взаимодействия между сторонами сделки, банком, нотариусом, Росреестром и другими
- Организация и проведение сделки + безопасных расчетов
Проведение сделки
- Организация подписания договора купли-продажи квартиры
- Организация и проведение безопасных расчетов по сделке (аккредитив, эскроу, депозит нотариуса)
- Контроль регистрации перехода права собственности в Росреестре
- Сопровождение до получения вами права собственности и ключей
Все проверки объекта недвижимости и его собственников проводятся по открытым источникам информации
Статьи о покупке квартиры в Санкт-Петербурге
Получите мою консультацию по юридическому сопровождению сделки при покупке квартиры
Консультация бесплатна — оставьте заявку, я свяжусь с вами
Телефон для связи
+7 911 097 63 92
Написать в телеграм
@konstantinkalish
Адрес
Санкт-Петербург, улица Руднева, 16