Купить квартиру в новостройках СПб и ЛО
по цене застройщика с учётом всех скидок и акций
Покупая квартиру в новостройке по ДДУ или по договору переуступки, вы покупаете то, чего еще не существует в природе.
Вы покупаете у застройщика право требования в будущем квартиры с параметрами, указанными в ДДУ, после того, как застройщик построит дом и введет его в эксплуатацию.
При выборе квартиры в конкретном ЖК стоит задать себе такие вопросы:
- Построит ли застройщик дом в принципе ?
- Если построит, то уложится в срок или затянет строительство ?
- Введет ли застройщик дом в эксплуатацию в срок, указанный в ДДУ, или затянет госкомиссию и сроки передачи квартир дольщикам ?
- Насколько квартира в построенном доме будет соответствовать ее же характеристикам в ДДУ?
И несколько дополнительных вопросов:
- Даже если квартира будет соответствовать ДДУ, не обнаружатся ли при ее приеме от застройщика существенные строительные недостатки ?
- Что делать, если на каком-то этапе строительства у застройщика что-то пойдет не так ?
- И еще много разных вопросов, включая реальную, а не обещанную застройщиком в красивых буклетах инфраструктуру ЖК, озеленение территории и т.д.
Также очень желательно
- Посчитать разницу между ценой квартиры и ее итоговой стоимостью с учетом выплаченных банку процентов по ипотеке и прочих расходов.
- Помнить, что даже продажа по эскроу не защищает застройщика от затягивания строительства и банкротства, а дольщика - от связанных с проблем в виде потери времени и нервов (суды с застройщиком) и финансов (упущенная выгода)
Позвоните +7 911 097 63 92 или напишите в Whatsapp, и я проконсультирую вас по всем вопросам, связанным с покупкой квартиры в новостройке.
